Tonttivuokran korotus koituu kohtaloksi

29.2.2008 0.00

Vihreä Lanka

Helsingissä päättyy parin vuoden sisällä yli sata maanvuokrasopimusta. Kiinteistöviraston ilmoituksen mukaan vuokra korotetaan näissä taloyhtiöissä 15–20-kertaiseksi. Korotusta perustellaan tasavertaisuudella ja sillä, että asukkaat ovat vuosikymmeniä asuneet vuokratonteilla edullisesti.

Esikaupunkien asukkaat ovat vaihtuneet monta kertaa. Maapohjan omistajasta riippumatta asunnot ovat alueittain neliöhinnoiltaan samansuuruisia. Uusien asukkaiden kohdalla on siis turha puhua vuosikymmenistä.

Helsingissä on paljon vanhoja kerrostaloja, jotka aikanaan ovat saaneet edullisesti omat tontit ja jotka on maksettu kymmeniä vuosia sitten. Nyt puhutaan tasavertaisuudesta sellaisten vuokratontilla olevien asuinkiinteistöjen osalta, jotka ovat maksaneet yli 50 vuotta indeksiin sidottua tonttivuokraa – joten eiköhän tontti ole jo maksettu.

Pelkkä tonttivuokra korottaa yhtiövastiketta noin 70 prosenttia. Varsinkin nuorille lapsiperheille tulee vaikeuksia tonttivuokran korotuksesta, koska laina on mitoitettu tulojen mukaan. Tavallisella veronmaksajalla ei ole varaa näihin asuntoihin, joten pitänee myydä ne sijoittajille ja käydä sitten sossun luukulla anomassa asuntotukea.